随着我国建筑市场的飞速发展，建筑行业发展过程中的种种问题也日益显现。为适应市场需求、规范市场秩序，近几年，政府相关部门针对建筑资质出台了多项政策与标准。那么相较于之前，建筑资质相关政策都有哪些变动呢
一、新政策要点梳理：
1.资质等级划分
新的建筑资质证书取消了原本的特级、一级、二级、三级标准，改为特级、一级、二级。各等级的证书将会依据企业的业务规模、设计能力和质量管理能力等数据指标进行评估和划分。在资质证书的审核管理方面，新的资质证书将由地方政府进行审核与管理。
2.公开透明
在整个资质审核过程中，资质办理机构将会开展评审听证，并在官方网站上公布审核进程，让企业及时了解其审核进度。这个政策措施将让整个资质审核过程更加公开透明，给企业提供更多的信息参照。
3.电子化管理
在新的政策中，住建部将对建筑资质建筑业，建立建筑资质证书电子化管理库，不仅为建筑企业的证书管理提供了更高效、更及时、更便携的方法，还激励了技术创新和资质证书的优化，鼓励高素质的专业人才。
二、有效期延期
2022年11月住建部发布了《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》，通知中明确了建筑业企业、工程监理、工程勘察、工程设计这四类资质证书有效期于2023年12月30日前届满的，将统一延期至2023年12月31日。
随后多地相继发文，资质延期工作将在全国建筑市场监管公共服务平台自动进行。建筑企业无需换领资质证书，可继续使用原资质证书参与工程招标投标等活动。
三、办理政策
企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。
企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。目前，四川、贵州、河南、河北这些地方已经有明确的文件表示建筑企业可直接办理二级。
不过需要注意的是，各地的政策标准存在一定的差异，在办理二级资质之前建议提前咨询当地的住建部门，以免在资料准备以及提交过程中出现常规性的失误，耽误企业办理进度对企业造成损失。
四、新版标准
工程施工、监理、勘察、设计这四类资质的新版标准暂时还并未公布，在新标准公布之前，各建筑企业可以参考2022年2月住建部发布的意见征集稿来进行准备工作。
房地产资质标准已实行新的政策，房地产开发企业按照按照企业条件分为一、二两个资质等级。一级资质按照规定要求，由省住建厅初审后报住建部审批，二级资质由省住建厅直接审批。
五、动态核查常态化
“放服管”改革政策进一步深化，资质动态核查将迎来常态化。各地方住建部门会加强企业动态管理，对不满足现行资质标准、安全生产条件的，要依法责令其限期整改，逾期不整改或整改不到位的，应依法予以处理。
随着时间的推进，之后企业建筑施工资质的办理流程与步骤都会有改变，对于申请资质企业的要求也将会更加严格。这种情况下，对于想要申请建筑施工资质的企业来说，委托资质代办机构进行资质办理也不失为一种好的选择。
