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11、不可抗力:物资损失 归业主,自己的损失归自己,工期顺延。不赔偿费用
12、勘查设计费预付款比例为20%
13、设计变更程序
14、合同有效性的判断(主题资格、形式、内容)
15、诉讼时效的考虑。
16、地质条件的改变属索赔范围,遇到地质条件不一,要通知甲方重新勘查并对原设计变更。
17、一般的索赔证据
18、索赔文件内容
1)索赔信 2)索赔报告 3)索赔证据和详细的计算书及附件
19、FIDIC条件下的索赔(注意同国内条款的区别)
20、虽然业主原因造成停工,如不是关键路线上,且小于总时差,则不给予延长工期,但要补偿窝工费
21、发现文物要4小时内通知甲方,可索赔工期和费用
22、索赔成立的条件
1)与合同相比,已造成实际的额外费用或工期损失
2)造成损失的原因不是承包商自己的过失
3)造成损失不是应由承包商承担的风险
4)承包商在事发后规定的时间内提出索赔书面意向通知和索赔报告
23、对场地表观条件的改变施工单位负责,踏勘现场时应提前了解到。
24、机械窝工只计折旧费、租赁费,不计机手的人工费,不含运转费,不计利润
25、工期奖罚只能在竣工后处理
26、在一定限度类使用原价,多出的那部分才按新价,注意刚好超过的那个月的费用计取。
260,超出10% 调整,则超过260+26=286的部分才按新价格
27、注意新添工作,除了算好人材机后注意要综合取费。
28、工程索赔的内容历年都有涉及,应引起注意
29、索赔程序:28-28-28-28天,设计变更程序:14-14天
30、索赔事件往往是要和网络计划结合来考,只要是甲方责任,都可以索赔,但要注意是否是关键线路,如果是则不索赔工期。
31、人员及机械的窝工索赔要按索赔标准来计算
32、不可抗力仅索赔工期,施工单位所发生的费用不索赔。
33、 a为计划工期b为实际工期c为只含发包方责任工期则:c-a为索赔工期;b-c为奖惩工期
34、关于各方索赔事件时间搭接的问题应引起注意!
35、利用前锋线进行投资偏差、进度偏差分析,从而确定索赔是否合理,并进行相应算。
在时标网络计划图中,波浪线为自由时差。各工作的总时差为其有效后续线路中波浪线最少(自由时差最小)的自由时差之和。从而在图中就可以判断总时差和自由时差。
36、施工机械的作业时间的合理安排,机械闲置时间的计算。进场到退场的时间跨度,工作时间和闲置时间,的前后比较。
37、206号文的内容可以穿插到索赔中来考,要注意知识点的联系。
38、索赔费用的计算方法
1、分项法:按照索赔事件,逐项计算;
2、总费用法
39、在计算人工、机械闲置费用时,注意该机械是否是由紧前原因工作直接转下来的,如果是则不存在闲置费索赔,例14 H和I工作对机械闲置费的处理则说明这一点。
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