(三)、某商场土地为有偿出让取得,现拟整体出售,为此于2002年5月30日以收益法为主进行了估价,价值为1200万元,后因故未能立即成交。2002年8月商场投资100万元建成了一座自动扶梯用于连接商场的一楼和二楼,随后于2002年8月30日再次为出售商场而进行评估,估价仍以收益法为主,估得商场价值为1280万元,问:
1、确定商场在2002年8月30日的交易价格的最终依据是( )
A、1200万加100万 B、1280万加100万
C、200万 D、1280万
2、设以上最终确定的价格为P,若为投保火险而对商场进行估价,则评估价值为( )
A、P B、P加上商场的土地使用权价格
C、P减去商场的土地使用权价格 D、P加上商场应补交的土地使用权出让金
ngua??RSxL ? 后的某一天
2、估价的价值范围应是( )
A、合同1规定的房款
B、合同1规定的90%购房款和合同2规定的装修费的10%
C、合同1规定的购房款和合同2规定的装修费的70%
D、合同1规定的购房款和合同2规定的全部装修费