当前位置:>首页>造价工程师 > 经验交流 > 正文
造价工程师功能成本中以及功能指法中功能价值的分析
发布时间:2011-07-20 10:33:16作者:admin  点击:
造价工程师考前复习量是很大的,造价师考生相信复习工作以开始,为了帮助考生做好造价考前复习,兴宏程名师将造价功能价值考点总结分享给考生。

       造价工程师考前复习量是很大的,造价师考生相信复习工作以开始,为了帮助考生做好造价考前复习,兴宏程名师将造价功能价值考点总结分享给考生,希望考生顺利通过考试!
  
  功能价值的分析
  
  功能价值的分析根据功能评价方法的不同而有所不同。
  
  1,功能成本法中功能价值的分析。
  
  在功能成本法中,功能的价值用价值系数V来衡量,其计算公式是:
  
  V=F/C
  
  根据上述计算公式,功能的价值系数有三种结果:
  
  (1)V=1。此时功能评价值等于功能目前成本。这表明评价对象的功能目前成本与实现功能所必需的最低成本大致相当,说明评价对象的价值为最佳,一般无需改进。
  
  (2)V《1,此时目前成本大于功能评价值。表明评价对象的目前成本偏高,这时一种可能是由于存在着过剩的功能,另一种可能是功能虽无过剩,但实现功能的条件或方法不佳,以致使实现功能的成本大于功能的实际需要。这两种情况都应列入功能改进的范围,并且以剔除过剩功能及降低目前成本为改进方向。
  
  (3)V》1,此时功能目前成本低于功能评价值。表明评价对象的功能目前成本低于实现该功能所应投入的最低成本,从而评价对象功能不足,没有达到用户的功能要求,应适当增加成本,提高功能水平。
  
  2.功能指数法中功能价值的分析。
  
  在功能指数法中,功能的价值用价值指数VI来表示,其计算式是:
  
  VI=FI/CI
  
  此时根据计算结果又分三种情况:
  
  (1)VI=1。此时评价对象的功能比重与成本比重大致平衡,合理匹配,可以认为功能的目前成本是比较合理的。
  
  (2)VI《I。此时评价对象的成本比重大于其功能比重,表明相对于系统内的其他对象而言,目前所占的成本偏高,从而会导致该对象的功能过剩。应将评价对象列为改进对象,主要是降低成本。
  
  (3)VI》1,此时评价对象的成本比重小于其功能比重。出现这种结果的原因可能有三个。第一个原因是由于目前成本偏低,不能满足评价对象实现其应具有的功能的要求,致使对象功能偏低,这种情况应列为改进对象,改善方向是增加成本第二个原因是对象目前具有的功能已经超过了其应该具有的水平,也即存在过剩功能,这种情况也应列为改进对象,改善方向是降低功能水平。最后一个原因是对象在技术、经济等方面具有某些特殊性,在客观上存在着功能很重要而需要耗费的成本却很少的情况,这种情况一般就不必列为改进对象了。
  
  更多造价师考试辅导资料         http://www.xhcedu.com.cn

学员心声更多>>

我的一级建造师考试之路

  我的一级建造师考试之路  我于2013年9月中旬参加了全国注册一级建造师考试,其时,我刚刚...

给兴宏程老师的感谢信

 给兴宏程老师的感谢信  尊敬的兴宏程的老师:  时间流逝,距离2013年一级建造师的考试时间...

致太奇教育的感谢信

王洪祥成绩:管理85市政97 致太奇教育的感谢信  尊敬的太奇教育兴宏程的领导和老师:  我是...

感谢信

感谢太奇兴宏程让我一次通过二级建造师考试。  非常感谢太奇,让我在一年的努力中涅槃重...

感谢信

  感谢信  文 姜明  姓名:姜明 班次:二建机电全科保过班  尊敬的南通兴宏程领导及老...

心路历程 ,圆梦太奇

  心路历程 ,圆梦太奇  文 天津学员靳雨珊  谁知道哪一方面有比较平坦的山坡,可以不用...