土地登记代理人职业资格考试大纲政策法规依据

一、国家法律法规

1.《中华人民共和国宪法》(中华人民共和国全国人民代表大会公告，1982年12月4日第五届全国人民代表大会第五次会议通过，1988年4月12日第七届全国人民代表大会第一次会议第一次修订，1993年3月29日第八届全国人民代表大会第一次会议第二次修订，1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议第三次修订，2004年3月 14日第十届全国人民代表大会第二次会议第四次修订)

2.《中华人民共和国民法通则》(中华人民共和国主席令第37号，1986年4月12日公布)

3.《中华人民共和国行政诉讼法》(1989年4月4日第七届全国人民代表大会第二次会议通过;1989年4月4日中华人民共和国主席令第16号公布;1990年10月1日起施行;根据2014年11月1日《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国行政诉讼法〉的决定》修订)

4.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(中华人民共和国国务院令第55号，1990年5月19日)

5.《中华人民共和国国家赔偿法》(中华人民共和国主席令第23号，1994年5月12日公布)

6.《中华人民共和国城市房地产管理法》(中华人民共和国主席令第29号，1994年7月5日公布;根据2007年8月30日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》第一次修正;根据2009年08月27日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《全国人民代表大会常务委员会关于修改部分法律的决定》第二次修正)

7.《中华人民共和国担保法》(中华人民共和国主席令第50号，1995年6月30日公布)

8.《中华人民共和国行政处罚法》(中华人民共和国主席令第63号，1996年3月17日公布)

9.《中华人民共和国土地管理法》(1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过;根据1988年12月29日第七届全国人民代表大会常务委员会第五次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》第一次修正;1998年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议修订;根据2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》第二次修正)

10.《中华人民共和国土地管理法实施条例》(中华人民共和国国务院令第256号，1998年12月24日公布)

11.《中华人民共和国行政复议法》(中华人民共和国主席令第16号，1999年4月29日公布)

12.《中华人民共和国合同法》(中华人民共和国主席令第15号，1999年3月15日公布)

13.《中华人民共和国农村土地承包法》(中华人民共和国主席令第73号，2002年8月29日公布)

14.《中华人民共和国公务员法》(中华人民共和国主席令第35号，2005年4月27日公布)

15.《中华人民共和国公司法》(1993年12月29日第八届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过，1999年12月25日第九届全国人民代表大会常务委员会第十三次会议第一次修订，2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议第二次修订，2005年10月27日第十届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议第三次修订，中华人民共和国主席令第42号，2005年10月27日公布)

16.《中华人民共和国公证法》(由第十届全国人民代表大会常务委员会第十七次会议于2005年8月28日修订通过，自2006年3月1日起施行。2015年4月24日第十二届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议修正)

17.《中华人民共和国企业破产法》(中华人民共和国主席令第54号，2006年8月27日公布)

18.《中华人民共和国物权法》(中华人民共和国主席令第62号，2007年3月16日公布)

19.《中华人民共和国行政复议法实施条例》(中华人民共和国国务院令第499号，2007年5月29日公布)

20.《中华人民共和国城乡规划法》(中华人民共和国主席令第74号，2007年10月28日公布)

21.《土地调查条例》(国务院令第518号，2008年2月7日公布)

22.《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号，2014年11月24日公布)

二、规章、规范性文件及法释

23.关于印发《确定土地所有权和使用权的若干规定》的通知(原国家土地管理局(国土[籍]字[1995]第26号)，1995年3月11日)

24.《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》(原国家土地管理局令第8号，1998年2月17日)

25.国务院办公厅转发国土资源部、农业部《关于依法保护国有农场土地合法权益意见的通知》(国办发[2001]8号，2001年2月2日)

26.《土地权属争议调查处理办法》(国土资源部令第17号，2003年1月3日)

27.《协议出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第21号，2003年6月11日发布)

28.《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号，2004年10月21日)

29.国土资源部印发《关于加强农村宅基地管理的意见》的通知(国土资发[2004]234号，2004年11月2日)

30.最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释(法释[2005]5号，2005年6月18日)

31.关于印发《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》 (试行)和《协议出让国有土地使用权规范》(试行)的通知(国土资发[2006]114号，2006年5月31日)

32.《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发 [2006] 31 号，2006年8月31日)

33.国土资源部关于发布实施《全国工业用地出让最低价标准》的通知(国土资发[2006]307号，2006年12月23日)

34.国土资源部 监察部《关于落实工业用地招标拍卖挂牌出让制度有关问题的通知》(国土资发[2007]78号，2007年4月4日)

35.《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(2002年4月3日国土资源部第4次部务会议通过，2007年9月21日国土资源部第3次部务会议修订，国土资源部令第 39 号公布)

36.国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》(国办发〔2007〕71号，2007年12月30日)

37.《国务院关于促进节约集约用地的通知》(国发[2008]3号，2008年1月3日)

38.国土资源部关于贯彻落实《国务院关于促进节约集约用地的通知》的通知(国土资发[2008]16号，2008年1月22日)

39.国土资源部关于印发《国有建设用地划拨决定书》的通知(国土资发[2008]73号，2008年4月3日)

40.国土资源部 国家工商行政管理总局关于发布《国有建设用地使用权出让合同》示范文本的通知(国土资发[2008]86号，2008年4月29日)

41.《违反土地管理规定行为处分办法》(中华人民共和国监察部 中华人民共和国人力资源和社会保障部中华人民共和国国土资源部令第15号，2008年5月2日经国务院批准公布)

42.国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知(国土资发[2008]146号，2008年7月8日)

43.《国土资源部 中央农村工作领导小组办公室 财政部 农业部<关于农村集体土地确权登记发证的若干意见>》(国土资发〔2011〕178号，2011年11月9日)

44.《闲置土地处置办法》(国土资源部令第53号，2012年6月1日)

45.《国土资源部关于规范土地登记的意见》(国土资发〔2012〕134号，2012年9月6日)

46.《节约集约利用土地规定》(国土资源部令第61号，2014年5月22日)

47.《国土资源部 财政部 住房和城乡建设部 农业部 国家林业局<关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知>》(国土资发〔2014〕101号，2014年8月1日)

48.《国土资源部关于贯彻实施<不动产登记暂行条例>》的通知(国土资发〔2014〕177号，2014年12月29日)

49.《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式(试行)的通知》(国土资发〔2015〕25号,2015年2月15日)

50.《国土资源部<关于做好不动产权籍调查工作的通知>》(国土资发〔2015〕41号，2015年3月30日)

51.《人力资源社会保障部　国土资源部关于印发<土地登记代理专业人员职业资格制度暂行规定>和<土地登记代理人执业资格考试实施办法>》的通知(人社部发〔2015〕66号，2015年7月6日)

52.《国土资源部<关于做好不动产登记信息管理基础平台建设工作的通知>》(国土资发〔2015〕103号，2015年8月3日)

53.《国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》(国发〔2015〕45号)，2015年8月10日)

54.《不动产登记暂行条例实施细则》(国土资源部令第63号，2016年1月1日)

55.最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》(法发[2004]5号，2004年2月10日)

56.最高人民法院关于同一土地登记在两个土地证上应如何确认权属的复函(1992年7月9日)

57.最高人民法院关于能否将国有土地使用权折价抵偿给抵押权人问题的批复(法释[1998]25号，1998年9月1日)

58.最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释(法释[2000]44号，2000年9月29日)

59.最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复(法释[2003]6号，2002年10月11日)

60.最高人民法院关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定(法释[2003]1号，2002年12月3日)

61.最高人民法院关于适用《行政复议法》 第三十条第一款有关问题的批复(法释[2003]5号，2003年1月9日)

62.最高人民法院关于房地产管理机关能否撤销错误的注销抵押登记行为问题的批复(法释[2003]17号，2003年10月14日)

63.最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定(法释[2004]15号，2004年10月26日)

64.最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权转让合同及相关纠纷案件适用法律问题的解释(法释[2005]5号，2004年11月23日)

65.最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定(法释[2005]14号，2005年11月14日)

66.《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》(法释〔2010〕15号，2010年11月5日)

67.《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》(法释〔2011〕20号)，2011年8月7日)

68.《最高人民法院关于国有土地开荒后用于农耕的土地使用权转让合同纠纷案件如何适用法律问题的批复》(法释〔2012〕14号)，2012年9月4日)

69.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》(法释〔2015〕9号，2015年4月22日)

70.《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(法释〔2015〕18号，2015年8月6日)

三、技术规程、规范

71.GB/T 17986.1-2000《房产测量规范》

72.GB/T 20257.2-2006 国家基本比例尺地图图式第2部分1:5 000 1:10 000 地形图图式

73.GB/T21010—2007《土地利用现状分类》

74.TD/T1008—2007《土地勘测定界规程》

75.TD/T1014—2007《第二次全国土地调查技术规程》

76.TD/T1015-2007《城镇地籍数据库标准》

77.GB/T 20257.1-2007 国家基本比例尺地图图式第1部分1:500 1:1 000 1:2 000 地形图图式

78.GB15968-2008 《遥感影像平面图制作规范》

79.GB/T 18314-2009 《全球定位系统(GPS)测量规范》

80.HY/T 124-2009《海籍调查规范》

81.GB/T 26424-2010《森林资源规划设计调查技术规程》

82.GB/T 4754-2011 国民经济行业分类

83.GB137-2011《城市用地分类与规划建设用地标准》

84.CJJ/T 8-2011 《城市测量规范》

85.TD/T 1001-2012《地籍调查规程》

86.GB/T 13989-2012 《国家基本比例尺地形图分幅与编号》

87.GB/T 7930 1:500 1:1 000 1:2 000 地形图航空摄影测量内业规范

88.GB/T 7931 1:500 1:1 000 1:2 000 地形图航空摄影测量外业规范

89.NY/T 2537-2014《农村土地承包经营权调查规程》

90.JGJ/T 252 《房地产市场基础信息数据标准》

91.NY/T 2539-2014 《农村土地承包经营权确权登记数据库规范》